דני ורות עושים קפיצה

"נמאס לי משעות העבודה הארוכות ומכל הטירוף הזה" אמר לי דני "אני חולם על  חופש כלכלי, כי אני מרגיש שאני חייב להוריד קצת הילוך. להיות יותר עם המשפחה, לחוות יותר את הילדים".

דני ורות, זוג מקסים בני 50, הגיעו אלי כמעט בלי אוויר.
הוא עבד ברפאל כמתכנת, היא מורה למתמטיקה,
והעומס קרע אותם.

"נמאס לי משעות העבודה הארוכות ומכל הטירוף הזה" אמר לי דני "אני חולם על  חופש כלכלי, כי אני מרגיש שאני חייב להוריד קצת הילוך.
להיות יותר עם המשפחה, לחוות יותר את הילדים".
אמר ועשה.

כמשפחה, הם רצו ללכת על מהלך גדול, משמעותי, כזה שיקצר להם את הדרך קדימה.

כשהם נכנסו לתהליך של בניית אסטרטגיה כלכלית פיתחנו את התיק הפיננסי שלהם והתמונה התגלתה לפנינו. בשוטף, הם ניהלו חשבון מאוזן,
רק שלא היה להם הון עצמי בכלל. 0 ש"ח.
מה שכן היה להם זו דירה בבעלותם, שהמשכנתא עליה כבר חוסלה.

הכנתי להם תכנית כלכלית מדויקת והעוגן שלה, לאור ניתוח נתוני הרצוי, המצוי והמצב בשוק, היה ללכת על מהלך של קניית דירה. חיפשנו בנרות
את ההזדמנות הנדל"נית הנכונה בשבילם ואז…
אז מצאנו אותה.

דירת 3 חדרים בקריית גת ב 505,000 ש"ח
כששווי השוק שלה עמד על 700,000 ש"ח.
לקחנו משכנתא גם על הדירה שברשותם וגם על הדירה החדשה,
וכך הצלחנו להוביל אותם לרכישת דירה ללא הון עצמי כלל.

כמה חודשים אחר כך, התקשרתי לשמוע מה נשמע, ואיך הם מתקדמים במפת הדרכים הכלכלית שלהם "אל תשאלי" אמר לי דני "אני לא מצליח לטפל בכל הנושא הזה של השוכרים. אני ורות עסוקים כל הזמן, ולא מגיעים לזה. הדירה עומדת ריקה".

אני מודה שבשלב הזה הייתי קצת נסערת.
"מה?! איך אתם לא משתפים אותי בעניין הזה?! בשביל מה אנחנו כאן?
איך יכול להיות שהדירה לא מושכרת ואתם שותקים?!"
"תבינו" אמרתי "מדובר בצעד הכרחי להתקדמות הכלכלית שלכם,
במימוש החלום שהגדרנו, ולי יש אחריות מקצועית על הצמיחה שלכם.
תנו לי למלא את התפקיד שלי!"

סגרתי את הטלפון ופעלתי מיידית. לא היה לי רגע לבזבז.
כל דקה שהדירה החמודה הזו עמדה ריקה, הייתה הפסד מבחינתם וכאב מבחינתי.

אז עשיתי כמה טלפונים, משכתי בכמה חוטים והפתרון נמצא. כבר ביום למחרת הושכרה דירתם של הזוג לחברת אינטל, ששיכנה בה את אחד העובדים שלה. חוזה שכירות יציב מול גוף חזק,
ושכירות של 3,800 ש"ח בחודש, עד עצם היום הזה.

ב- 0 הון עצמי, יצרו לעצמם דני ורות תשואה אינסופית

והיום?
ארבע שנים אחרי,  מחיר הדירה המניבה שלהם עומד על 920,000 למיליון

ומה עם דני?
הוא עזב את משרתו באינטל, למד ייעוץ משכנתאות וכיום הוא מלווה משקיעים צרפתיים בתהליכי משכנתאות בארץ. הוא עובד פחות, מחייך יותר ובעיקר רגוע כי הוא, רות והילדים מבלים יותר ביחד.

וכן, זו בדיוק הסיבה ללמה אני כל כך אוהבת את המקצוע שלי.
ללוות משפחה שבתוך 3 שנים בלבד הגשימה חלום,
ולדעת שהיה לי חלק בתהליך הזה – מוליד סיפוק אדיר.