השקעות בחו"ל | קבוצת בל | מועדון המשקיעים
השקעות בחו"ל הן אחת הדרכים הפופולריות ביותר כיום להגדלת ההון ולבניית תיק נכסים מבוסס ומגוון. בשנים האחרונות, יותר ויותר משקיעים ישראלים בוחרים לצאת מגבולות הארץ ולחפש הזדמנויות מעבר לים, במטרה ליהנות מתשואות גבוהות, עלויות נמוכות ומגוון רחב של אפשרויות השקעה.
יש לא מעט סיבות לכך שמשקיעים בוחרים לבצע השקעות בחו"ל ולא להתמקד רק בשוק המקומי. קודם כל, כאשר אנחנו מגוונים את ההשקעות שלנו במדינות שונות, אנחנו מצמצמים את הסיכון הטמון בתנודות הכלכליות והפוליטיות הקיימות במדינה אחת בלבד. בנוסף, בשווקים בינלאומיים יש לעיתים מחירים נוחים יותר עבור נדל"ן, מיסוי נוח ותנאים שעשויים להיות עדיפים משמעותית בהשוואה לארץ. כך, ניתן למצוא דירות, בתים או פרויקטים מסחריים בסכומים נמוכים יחסית, אך עם פוטנציאל תשואה מרשים.
מעבר לכך, השקעות בחו"ל יכולות להיות הזדמנות ללמוד שוק חדש לחלוטין, לבנות קשרים בינלאומיים ולעתים קרובות ליהנות ממעטפת מקצועית שמלווה את המשקיע בכל שלבי הרכישה והניהול של הנכס. בעולם שבו מגבלות המרחק הולכות ומצטמצמות, משקיעים אינם צריכים להסתמך רק על השוק המקומי: בעזרת טיסות קצרות או אפילו ניהול מרחוק, ניתן להרחיב אופקים ולמצוא נכסים מבטיחים במגוון יעדים ברחבי הגלובוס.
פיזור סיכונים – כשהתיק מבוסס על נכסים במיקומים מגוונים, אנחנו לא תלויים בכלכלה אחת או בשוק אחד בלבד. בכך אפשר לצמצם משמעותית את החשיפה לסיכונים גיאופוליטיים או לתנודות מחירים מקומיות.
עלויות כניסה נמוכות יותר – בשווקים מסוימים, במיוחד במדינות מתפתחות או באזורים פחות יקרים, ניתן לרכוש נכסי נדל"ן במחיר נמוך בהרבה מהנהוג בישראל. כך משקיעים יכולים להיכנס לשוק הנדל"ן עם הון התחלתי נגיש יותר.
מיסוי נוח ותמריצים ממשלתיים – במדינות רבות מעודדים משקיעים זרים באמצעות הקלות מס ותוכניות ממשלתיות שונות. השקעות בחו"ל עשויות להיות רווחיות במיוחד במקומות שבהם שיעור המס על רווחי הון או על הכנסות משכירות נמוך משמעותית ממדינת המקור.
ביקוש לתיירות ודיור – בערים המתאפיינות בתיירות גבוהה או בהגירה חיובית, קיים ביקוש גדול לנכסים לצורכי השכרה לטווח קצר או ארוך. המשמעות היא הכנסה יציבה ופוטנציאל רווח גבוה במיוחד.
ניצול מומחיות מקומית – בשווקים מתפתחים, יש לעתים הזדמנויות מיוחדות לפרויקטים יזמיים או להשקעה בקרקעות עם פוטנציאל השבחה. בעזרת מנטור או חברה מקומית, אפשר לאתר נכסים כאלה ולהשקיע בתנאים מועדפים.
בחירת היעד המתאים להשקעה בחו"ל צריכה להיעשות לאחר מחקר יסודי וניתוח של גורמים שונים. ראשית, חשוב להבין את מצב הכלכלה והמיסוי המקומי, את היציבות הפוליטית ואת מגמות הביקוש וההיצע בנדל"ן. כמו כן, כדאי לבדוק האם יש מגמות תיירותיות חזקות בעיר או באזור מסוים, מאחר והן יכולות להבטיח הכנסות גבוהות מדירות נופש. בנוסף, חשוב לברר אם קיימת אפשרות לקבל מימון מקומי בתנאים נוחים, והאם השוק נגיש למשקיעים זרים מבחינה משפטית וחוזית.
לבסוף, כדאי להשוות בין יעדים שונים: מדינות במזרח אירופה, בארצות הברית, ביוון או בקפריסין מציעות כולן הזדמנויות מעניינות, אך כל אחת מתאפיינת בחוקים פיננסיים, כלכליים ומשפטיים משלה. חשוב לבחור יעד שמתאים לפרופיל ההשקעה שלכם – האם אתם מחפשים תשואה מהירה, נכס לטווח ארוך או אולי שילוב בין השניים?
אחד היעדים הבולטים כיום להשקעות בחו"ל הוא קפריסין, ובמיוחד העיר לרנקה. מדובר בעיר חוף, המושכת אליה תיירים ואנשי עסקים מכל העולם, ושוק הנדל"ן בה נמצא בצמיחה מתמדת. בתוך כך, קבוצת בל גאה להציג את פרויקט הדגל שלה בלרנקה – בל וילג' – הזדמנות נדל"נית ייחודית שמאפשרת לכם ליהנות מכל היתרונות של השקעות בחו"ל עם ליווי מקצועי ושקט נפשי.
מיקום אטרקטיבי – הפרויקט ממוקם בסמוך לשדה התעופה הבינלאומי של לרנקה, באזור מבוקש על ידי תיירים, משפחות ומשקיעים. הקרבה לחוף והנוף המדהים מושכים ביקוש יציב ומשמעותי לנכסים באזור.
עיצוב מודרני וסטנדרטים גבוהים – הדירות בפרויקט נבנו בסטנדרט בנייה גבוה, עם תכנון אדריכלי חכם ששם דגש על נוחות ואסתטיקה. כל יחידת דיור מצוידת במפרט עדכני, וחלקן מציעות מרפסות מרווחות ונוף מרהיב לים.
קהילה איכותית ושירותים מפנקים – בל וילג' מציע תשתיות מודרניות – בריכות שחייה, שטחים ירוקים, מתקני ספורט ושירותי ניהול מקצועיים לדיירים. מדובר בקהילה חדשה המיועדת למשקיעים ולמשפחות המחפשות איכות חיים גבוהת-רמה.
תשואה צפויה מרשימה – בעיר לרנקה יש ביקוש הולך וגובר לדירות למגורים ולהשכרה לטווח קצר, כך שהנכס שלכם עשוי להניב הכנסה יציבה ומתמשכת לאורך השנה. עם המוניטין של קבוצת בל והליווי הצמוד, תוכלו למקסם את פוטנציאל הרווח שלכם וליהנות ממודל השקעה בטוח ומשתלם.
צפו בסרטון של הפרוייקט שלנו
בקבוצת בל, אנו מתמקדים בליווי מקצועי ואישי לכל לקוח. צוות המומחים שלנו מלווה משקיעים בכל שלבי ההשקעה: החל מאיתור יעד מתאים, דרך בניית תוכנית כלכלית המותאמת ליעדים שלכם, ועד לניהול הנכס או הפרויקט בשטח. המטרה שלנו היא לאפשר לכם להיכנס לעולם ההשקעות הבינלאומיות בביטחון מלא, ללא כאבי ראש מיותרים.
אנו פועלים בשקיפות מלאה, מעניקים מידע מקיף על כל אפשרות השקעה ומקשרים אתכם עם אנשי מקצוע מנוסים מקומיים (עורכי דין, רואי חשבון, יועצים פיננסיים וכו'). כך תוכלו לקבל החלטות מושכלות וליהנות מיתרונות של השקעות בחו"ל, מבלי להתמודד עם מכשולים או סיכונים עודפים.
אנו קבוצת בל, חברה מובילה בתחום הפיננסים והנדל"ן, מציעים לכם את הדרך החכמה והבטוחה להשגת יעדים כלכליים אישיים ומשפחתיים. בעזרת תוכנית כלכלית מותאמת אישית, אנו עובדים יד ביד עם כל משפחה ישראלית כדי לבנות אסטרטגיה כלכלית שתאפשר להגדיל את ההון, לצבור נכסים פיננסיים ולייצר ערוצי הכנסה נוספים. בקבוצת בל, אנו מאמינים שהשקעה בנדל"ן היא לא רק רכישת נכס, אלא הבנה עמוקה של הפוטנציאלים הכלכליים שמאחורי ההשקעה. תהליך ההשקעה שלנו מלווה באנליזה מקצועית ובליווי אישי, כאשר כל משפחה מקבלת מומחה מוביל שיפקח על צמיחתה והתפתחותה הכלכלית בכל שלב.
אם אתם מעוניינים להשקיע בנדל"ן בחו"ל ולהנות משוק מלא בהזדמנויות, זה הזמן שלכם לצאת איתנו לדרך. קבוצת בל מציעה לכם את המומחיות, הניסיון והתמיכה הנדרשת להבטחת הצלחת ההשקעות שלכם. צרו איתנו קשר עוד היום והתחילו לבנות את עתידכם הכלכלי עם קבוצת בל.
הפרסום לעיל הינו בגדר פרסום כללי כאמור בסעיף 15א(א)(4) לחוק ניירות ערך, תשכ”ח-1968 (“החוק”) וככזה אינו מהווה הצעה לציבור. הצעה ומכירה של ניירות ערך על ידי תאגיד אס.בי.אינבו שלא על פי תשקיף, מוגבלת ל- 35 משקיעים או למשקיעים מסווגים ובפטור מפרסום תשקיף, והכל בהתאם להוראות סעיף 15 לחוק"
